INCOME-PRODUCING BOARDING HOUSE — KEBAYORAN BARU
16 ROOMS • FULL OCCUPANCY • SHM • COMMERCIAL AREA

Exclusive boarding house di kawasan strategis Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, dengan 16 kamar dan kondisi full occupancy.

Aset ini menawarkan kombinasi menarik antara prime location, existing rental income, luas tanah 614 m², dan legalitas SHM — ideal bagi investor yang mencari properti dengan cash flow berjalan.

———————————

PROPERTY HIGHLIGHTS

• Single house
• Secondary building
• Semi furnished
• 16 kamar — full occupancy
• Rental rate: Rp5,65 juta/kamar/bulan
• Land Area: ±614 m²
• Building Area: ±880 m²
• Bangunan 2 lantai
• 16 bedrooms / 16 bathrooms
• 2 kitchens
• 1 powder room
• Listrik 23.000 VA
• Carport ±15 mobil + basement
• Certificate: SHM

———————————

BUILDING FACILITIES

• Lobby area
• Office room
• Front yard
• Internet installation ready
• Dry kitchen
• Wet kitchen
• Basement
• Area parkir luas

———————————

EXISTING CASH FLOW

Dengan 16 kamar full occupancy dan harga sewa Rp5,65 juta/kamar/bulan:

Gross potential income ±Rp90,4 juta/bulan
±Rp1,084 Miliar/tahun

Perhitungan berdasarkan okupansi penuh dan tarif sewa yang diinformasikan.

Ini menjadikan properti bukan hanya sebagai residential asset, tetapi juga sebagai income-producing investment property dengan cash flow yang sudah berjalan.

———————————

WHY THIS ASSET?

✔️ 16 kamar sudah full occupancy
✔️ Existing rental income
✔️ Lokasi strategis di kawasan Kebayoran Baru
✔️ Tanah ±614 m² dengan bangunan ±880 m²
✔️ Kapasitas parkir besar
✔️ Semi furnished & fasilitas lengkap
✔️ SHM
✔️ Cocok untuk investor yang mencari cash-flowing property

OFFER PRICE

🔥 Rp36 M — NEGO
≈ Rp58,6 juta/m²

Sebuah kesempatan menarik untuk memiliki exclusive boarding house dengan income yang sudah berjalan di kawasan Jakarta Selatan.

———————————

PRIVATE SHOWING

Untuk informasi lengkap, detail cash flow & booking jadwal private showing:

⚡ Aim — 0857 1034 1394
WhatsApp atau DM untuk detail properti.

Private viewing by appointment.

Like • Share • Save • Comment

———————————

#CommercialBoardingHouse #BoardingHouseForSale #KostDijual #KostEksklusif #KostExclusive #KostJakartaSelatan #KostKebayoranBaru #KostDijualJakarta #KebayoranBaru #KebayoranBaruJakarta #PropertyJakarta #PropertiJakarta #JakartaSelatan #InvestasiProperti #PropertyInvestment #IncomeProperty #CashFlowProperty #CommercialProperty #RealEstateJakarta #BuildingForSale #SHM