Rumah dijual di Menteng, Jakarta Pusat dengan luas tanah 492 m² dan bangunan 450 m². Rumah lama dua lantai di lingkungan perumahan yang tenang, cocok untuk direnovasi total atau dibangun ulang. Nilai utamanya ada pada tanah di kawasan premium Menteng.
Harga
Rp 40 miliar (nett) — setara sekitar Rp 81,3 juta per m² tanah.
Spesifikasi
| Luas tanah | 492 m² |
|---|---|
| Luas bangunan | 450 m² |
| Kamar tidur | 3 + 1 kamar pembantu |
| Kamar mandi | 3 + 1 kamar mandi pembantu |
| Lantai | 2 |
| Garasi / carport | 1 / 4 |
| Listrik | 6.600 watt |
| Hadap | Barat |
| Legalitas | SHM |
Kondisi Bangunan
Rumah lama dengan ceiling tinggi serta pencahayaan dan sirkulasi udara alami yang baik. Bangunan membutuhkan renovasi atau bangun ulang. Terdapat halaman depan yang luas.
Potensi Renovasi & Bangun Ulang
Sebagian kawasan Menteng merupakan kawasan cagar budaya dengan aturan pemugaran bangunan. Sebelum membongkar atau membangun ulang, cek status golongan bangunan dan KRK/KKPR ke dinas terkait. Tim kami dapat membantu mengumpulkan dokumen awal.
Lokasi & Akses
Menteng adalah kecamatan di Jakarta Pusat yang dirancang sebagai kota taman sejak awal abad ke-20. Kawasan ini dekat dengan Jl. M.H. Thamrin, CBD Sudirman dan Kuningan, serta dilayani Stasiun KRL Cikini/Gondangdia dan MRT Bundaran HI.
Fasilitas Sekitar
- Taman Suropati dan Taman Menteng
- Kawasan kedutaan besar dan restoran
- Pusat bisnis Thamrin–Sudirman
- Sekolah dan rumah sakit di Menteng dan Cikini
Listing Pembanding di Menteng
Bandingkan dengan rumah Menteng LT 519 m² dengan 5 kamar tidur atau lihat semua rumah dijual di Menteng.
FAQ
Berapa harga rumah ini?
Rp 40 miliar nett, sekitar Rp 81,3 juta per m² tanah.
Apakah rumah ini bisa dibangun ulang?
Bangunan memang membutuhkan renovasi atau bangun ulang. Karena berada di Menteng, cek status cagar budaya dan golongan bangunan sebelum pembongkaran.
Apa sertifikatnya?
Sertifikat Hak Milik (SHM).
Apakah bebas banjir?
Menurut informasi pemilik, lokasi bebas banjir. Kami sarankan tetap mengecek langsung saat survei.
Bagaimana cara survei?
Jadwalkan private showing via WhatsApp AIM Realtor.
Tanya listing atau jadwalkan private viewing: hubungi AIM Realtor via WhatsApp 0857-1034-1394.
Detail dari Agen
MENTENG - [FOR SALE]: RUMAH LAMA DENGAN TANAH LUAS, AREA PREMIUM, JALAN LEBAR.
———————————
LOKASI RUMAH:
• Salah satu hunian dilokasi premium Jakarta Pusat, di kawasan elit Menteng.
• Berada di lingkungan perumahan, sehingga area tenang.
• Lingkungan sekitarnya sangat lengkap: dekat dengan beberapa restaurant, beberapa kedutaan besar, dekat dengan area Thamrin, CBD Sudirman dan CBD Kuningan.
• Nyaman, tidak dekat jalan raya, tapi akses ke jalan raya cepat.
• Bebas Banjir.
———————————
KONDISI RUMAH:
• Kondisi rumah adalah rumah lama, dengan bangunan butuh RENOVASI atau bangun ulang.
• Terdapat halaman luas untuk taman di bagian depan rumah.
• Rumah 2 lantai.
• Ceiling tinggi, aliran udara dan pencahayaan alami sangat baik.
———————————
FASILITAS RUMAH:
• TV cable
• Telephone cable
• Security lingkungan 24 jam.
———————————
SPESIFIKASI RUMAH:
LT: 492m2
LB: 450m2
KT 3 | KM 3 | 2 Lantai
KP: 1 | KMP: 1
Garasi: 1
Carport: 4
Listrik: 6.600
Hadap: Barat
SHM
PRICE: Rp 40 M (Nett)
———————————
Yang mau tanya-tanya atau Booking Jadwal Private Showing di Property ini, bisa menghubungi kami lewat WA:
⚡Aim Himawan 085710341394
Atau bisa chat lewat DM
Like dan Share postingan ini ya... Yang mau Comment juga boleh 😊
———————————
fm
